„ТРГОПРОДАЈА“ а.д. Приједор – у стечају

Бр: 67 0 Ст 120005 17 Ст

Број: 48 / 25

Дана: 21.07.2025. године.

На основу члана 155. 157. и 160. Закона о стечају Републике Српске („Сл. гл. РС“ бр:16/16) а у складу са чл. 40. до 46. Правилника о утврђивању стандарда за управљање стечајном масом („Сл .гл. РС“ број:54/2017), Одлуке Скупштине повјерилаца донесене дана 27.06.2025. године, стечајни управник дана 21.07.2025. године доноси:

О Г Л А С

о продаји имовине стечајног дужника

путем јавног надметања

– И лицитација –

 

Члан1.

ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ

Продаје се имовина  стечајног дужника „Тргопродаја“ а.д. Приједор – у стечају, Козарска број 6, која се односи на:

1. Имовина – пословни простор ,,Плуг“ бр. 36 у улици Краља Петра И Ослободиоца бр. 20, Приједор

Р. бр.	КУУ	к.ч. број	К.О.	Површина у м2	Врста права	Обим права	Терети
1.	1003/2	1994/0	Приједор 1.	112.66	Својина	1/1	Без терета

 

Упис

Наведена имовина је уписана у КУУ: 1003/2 \, к.ч.: 1994/0, К.О. Приједор 1, укупне  површине  112.66 м² са правом својине уписано на „Тргопродају“ а.д. Приједор – у стечају, са 1/1 дијела.

 

Локација и опис

Земљиште и пословни простор под називом ,,Плуг“ бр. 36, налази се у улици Краља Петра И Ослободиоца, Приједор.

 

Процијењена вриједност предмета продаје износи 353.000,00 КМ.

 

На И (првом) јавном надметању почетна цијена износи процијењене цијене односно 353.000,00 КМ.

 

Члан 2.

Продаја имовине стечајног дужника обавиће се путем усменог јавног надметања-лицитације, дана 25.08.2025. године са почетком у 12 х, у просторијама стечајног дужника ,,Тргопродаја“ а.д. у стечају  Приједор, Ул. Козарска број 6, Управна зграда – спрат.

Члан 3.

Продаја имовине се врши по начелу ,,виђено-купљено“, без приговора и рекламација на стање имовине која је предмет понуде. Имовина се може погледати  сваког  радног дана од дана објављивања огласа до дана јавног надметања од 09-13 часова, уз најаву на телефон број: 052-911-360. Продајна документација коју чине: Образац пријаве за учешће у поступку продаје, Изјава о губитку права на поврат депозита, може се преузети  у сједишту стечајног дужника  на адреси „Тргопродаја“ а.д. Приједор – у стечају, Козарска број 6. За све додатне информације обратити се стечајном управнику Саџак Ненаду, телефон 065-530-102.

Члан 4.

Право на надметање имају сва правна и физичка лица, која су испунила сљедеће услове:

• преузела продајну документацију и потписану продајну документацију предала стечајном управнику прије почетка јавног надметања.
• у предвиђеном року уплатила депозит на рачун стечајног дужника број: 5551000052091684 код Нове Банке, Филијала Приједор у висини од 300,00 КМ и то закључно са даном 24.08.2025. године, и о извршеној уплати предоче доказ, а што ће након провјере уплате депозита, лицитирању моћи приступити само они учесници који су уплату извршили у року.
• Физичка лица могу учествовати на јавној продаји лично или бити представљена по пуномоћнику. Ако у надметању учествују лично, дужна су ради доказивања идентитета, прије почетка надметања, показати стечајном управнику, личну карту и доказ о уплати депозита. Ако физичко лице заступа пуномоћник исти је обавезан предати стечајном управнику ваљану пуномоћ за заступање и доказ о уплати депозита.

Правна лица могу бити представљена по законском заступнику /директору/ или пуномоћнику. Уколико правно лице представља законски заступник, исти је обавезан стечајном управнику предати на увид  рјешење о упису у судски регистар, личну карту и доказ о уплати депозита. Уколико правно лице представља пуномоћник, исти је обавезан  да стечајном управнику  преда на увид  ваљану пуномоћ и доказ о уплати депозита.

Лица са неуредном документацијом за утвђивање идентитета или без наведене документације неће моћи учествовати у надметању.

Члан 5.

Јавно надметање одржаће се и кад се пријави или кад присуствује само један понуђач.

Члан 6.

Након закључења надметања утврђује се листа понуђача који су понудили цијене изнад минимума и констатује се да је некретнина продата најповољнијем понуђачу. Сачињава се записник са јавног надметања који су дужни потписати сви учесници на јавном надметању. Закључак о избору најповољнијег понуђача, стечајни управник ће доставити на адресу купца  у року од  3 /три/ дана од дана одржавања јавног наметања. Закључак о продаји ће бити објављен на огласној табли суда у року од три дана од дана одржавања јавног надметања.

Понуђачима чије понуде нису прихваћене, вратиће се депозит у року од 8 дана након јавног надметања на пословни-текући рачун. Проглашени купац је дужан у року од 30 дана од дана лицитације да уплати излицитирану купопродајну цијену наведене имовине стечајног дужника, а уколико то не уради сматраће се да је одустао од куповине и губи право на враћање депозита.

Депозит који је уплаћен од стране одабраног понуђача-купца сматра се дијелом авансне уплате.

Уколико понуђач са најповољнијом понудом  не депонује продајну цијену у року од 30 дана од дана пријема закључка, стечајни управник ће закључком прогласити продају неваљалом и новим закључком одредити да је некретнина продана другом по реду понуђачу који треба  у року од 30 дана од дана пријема тог закључка да депонује продајну цијену.

Купац је дужан уплатити цјелокупан износ вриједности некретнине на рачун стечајног дужника бр. 5551000052091684 код Нове Банке, Филијала Приједор.

Члан 7.

Купац који купи имовину и изврши уплату купопродајне цијене, дужан је да приступи закључењу Уговора о купопродаји  у року од 30 дана  од дана уплате купопродајне цијене. Стечајни дужник предаје у посјед имовину која је предмет куповине према одредбама закљученог Уговора о купопродаји.

Члан 8.

Све трошкове око овјере купопродајног уговора, припадајуће таксе и порезе сноси купац, а продавац након завршене продаје и наплате купопродајне цијене, нема у односу на продану некретнину никакву обавезу. Исплатом купопродајне цијене престају све купчеве  обавезе према продавцу.

Члан 9.

Правила лицитације изложиће стечајни управни непосредно  прије почетка исте.

Члан 10.

Овај оглас ће бити објављен на огласној табли стечајног суда, у дневном листу И.Д. “ЕУРОБЛИЦ PRESS“ д.о.о. издање за Републику Српску,  и на сајту Подручне Привредне коморе РС / www.bl.komorars.ba /.

 

 

                                                                                                         Стечајни управник:

___________________________

                  Ненад Саџак, дипл. економ.