ZZ МИЛКА ЛАКТАШИ – у стечају

Младена Стојановића 13

Лакташи

СТЕЧАЈ бр: 57 0 Ст 113978 15 Ст

На основу Одлуке скупштине повјерилаца донесене дана 17.02.2022. године на рочишту одржаном у Окружном привредном суду Бања Лука и члана 156. Закона о стечају Републике Српске (Сл.гласник РС бр.16/16), а у складу са члановима 24 до 39 Правилника о утврђивању стандарда за управљање стечајном масом (Сл.гласник РС бр.54/17) стечајни управник ZZ Милка Лакташи-у стечају објављује

ОГЛАС

О ПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНЕ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА

И ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ:

ZZ Милка Лакташи – у стечају, продаје путем усменог јавног надметања – лицитације следећу непокретну имовину у власништву стечајног дужника:

1. Бања Лука– КО Брда, уписане у Лист непокретности број 21,укупне површине 22 950 м²  и то парцела број 309/1 – шума 6. класе површине 4.742 м², парцела 309/2 – шума 6. класе површине 514 м², парцела 310/1 – површински коп површине 15.081 м², парцела 315/7 – површински коп површине 240 м²  и парцела 414/0 – некатегорисани пут површине 2.373 м², без терета. Процијењена вриједност непокретности је 68.850,00 КМ, а почетна продајна цијена испод које се имовина не може продати на првој лицитцији је 48.195,00  КМ и износи 70 % од процијењене вриједности.

 

II УСЛОВИ ПРОДАЈЕ

1. Имовина се продаје у фактичком и правном стању у каквом се налази у моменту продаје и на купца се преноси обим права којим ZZ Милка Лакташи – у стечају располаже у моменту продаје, а накнадне рекламације се не уважавају.
2. Право учешћа у јавној продаји имају сва правна и физичка лица која уплате депозит у износу од 10% од процијењене вриједности. Уплата депозита може се извршити на трансакциони рачун ZZ Милка Лакташи – у стечају број: 562-099-81665192-49 отворен код НЛБ Банка а.д. Бања Лука најкасније до 26.03.2025. године, а купац је дужан доказ о уплати депозита доставити на увид најкасније на дан одржавања лицитације. Учесници са каснијим уплатама депозита не могу учествовати на лицитацији.
3. Физичка и правна лица могу бити представљена лично, по законском заступнику или пуномоћнику, а прије почетка лицитације дужни су ради доказивања идентитета, предочити личну карту или пасош или пуномоћ за заступање, односно одговорно лице у правном лицу личну карту са овјереном копијом Рјешења о регистрацији не старијим од 6 мјесеци.
4. Увид у расположиву документацију и разгледање непокретности заинтересована лица могу извршити сваког радног дана само uz prethodni договор са стечајним управником и уз најаву на телефон 065/639-829.
5. Продаја имовине обавиће се путем усменог јавног надметања – лицитације дана 28.03.2025 године (петак) са почетком у 15:00 х у просторијама Окружног привредног суда Бања Лука- велика сала, Гундулићева 108, Бања Лука. Право присуствовања лицитацији имају само лица која су уплатила депозит.
6. Јавна продаја путем усменог јавног надметања одржаће се и кад учествује само један понуђач. Након закључења лицитације утврђује се листа од два понуђача који су понудили најповољнију цијену и констатује се да је имовина продата најповољнијем понуђачу. Закључак о избору најповољнијег понуђача ће се доставити на адресу купца у року од 3 (три) дана од дана одржавања лицитације.
7. Лицитациони корак износи 2.000,00 КМ од почетне, односно од претходно понуђене цијене.
8. Рок за плаћање купопродајне цијене за излицитирану имовину је 30 дана од дана пријема Закључка о продаји. Уплата купородајне цијене може се извршити на рачун 562-099-81665192-49 отворен код НЛБ Банка а.д. Бања Лука. Уколико проглашени купац не уплати купопродајну цијену у цјелости у наведеном року или уколико након уплате купопродајне цијене не приступи закључењу нотарског уговора, новим Закључком ће се одредити да је предметна имовина продата другом по реду понуђачу. Уколико ни други понуђач не уплати купопрадајну цијену у цијелости у предвиђеном року или не приступи закључењу нотарског уговора Закључком ће се утврдити да продаја није успјела.
9. Уплатиоцу депозита депозит се не враћа ако:

– се не региструје и не приступи продаји или

– као једини учесник на надметању не прихвати почетну цијену или

– не потпише записник о јавном надметању или

– као проглашени купац не закључи купопродајни уговор у прописаном року или по прописаној

  процедури или

– као проглашени купац не уплати преосталу купопродајну вриједност у остављеном року или

– као други најповољнији понуђач, након одустајања проглашеног купца, не закључи купопродајни

  уговор у назначеном року или

– као други најповољнији понуђач, након одустајања проглашеног купца, не уплати купопродајну

  цијену у назначеном року.

10. Понуђачима чије понуде нису прихваћене депозит ће бити враћен у року од 8 (осам) дана од дана

       одржавања лицитације.

11. Купац који путем  јавног  надметања купи понуђену имовину и изврши уплату купопродајне цијене

       дужан је да приступи закључењу Уговора о купопродаји у року од 8 (осам) дана од дана уплате

       купопродајне цијене. По закључењу уговора продавац предаје у посјед имовину која је предмет

       продаје.

12. Све трошкове око сачињавања и овјере купопродајног уговора, припадајуће таксе, порезе и ПДВ у

       вези са купљеном имовином сноси купац, а продавац након завршене продаје и наплате

       купопродајне цијене нема у односу на продану имовину никаквих обавеза. Исплатом

       купопродајне цијене и плаћањем свих потребних пореза и такса престају све обавезе купца према

       продавцу.

13. Овај оглас се објављује у новинама Еуроблиц, на огласној табли Суда и интернет станици Привредне

      коморе РС.

Бања Лука, 20.02.2025. године

СТЕЧАЈНИ УПРАВНИК

Јелена Плавшић